8 (913) 448-80-07

Загородная ипотека под 2,7%

На строительство или покупку
частного дома
Получите консультацию:

Помощь в получении (оформлении) ипотеки

Даем гарантию одобрения ипотеки в банке
Даем 100% гарантию одобрения ипотеки в банке
Работаем без предоплаты
Работаем без предоплаты
Берем на себя всю возню с документами
Берем на себя всю возню с документами
на всех этапах с вами работает персональный менеджер
На всех этапах с вами работает персональный менеджер
Мы поможем согласовать ипотеку на любой вид недвижимости
Мы поможем согласовать ипотеку на любой вид недвижимости
партнерская скидка до 1% от ставки банка
Партнерская скидка до 1% от ставки банка

Готовы вам помочь, даже если...

У вас плохая кредитная история
Вы хотите получить ипотеку без первоначального взноса
Вы хотите получить ипотеку по двум документам
У вас недостаточный уровень подтвержденного дохода
У одного из супругов есть долги по данным ФССП или иные проблемы
У вас есть нагрузки по кредитам

Загородная недвижимость для разных целей

Ипотека на загородную недвижимость подразумевает высокие требования не только к платежеспособности заемщика, но и к самому жилому объекту. Ваши шансы повышаются при соблюдении следующих условий:
  • дом каменный или кирпичный, с надежным фундаментом;
  • коттедж в новом поселке для банка — лучший актив, чем старый домик в деревне;
  • наличие инфраструктуры, транспортная доступность, центральные коммуникации — важные факторы при одобрении ипотеки на дом.

Чем надежнее объект, тем у заемщика больше шансов получить одобрение на выгодных условиях.

Специалисты компании «Ипотечный портфель» готовы помочь вам подобрать именно тот объект, который будет соответствовать вашим планам.

?
мнение экспертов

Плюсы и минусы приобретения загородной недвижимости в ипотеку

Минусы
Трудности в подбором банка-кредитора
Высокий первоначальный взнос
Дорогая оценка и страховка объекта
В большинстве случаев банки выдают кредиты на ИЖС
Плюсы
Собственное жилье вдали от городской суеты
Продавцы загородной недвижимости фиксируют цены на все время, пока оформляется ипотека
Большой выбор предложений на рынке загородной недвижимости
Возможность приобрести дом за городом под залог городской квартиры
  • Что делать, если собственного дохода недостаточно для необходимой суммы кредита?
    Для увеличения доступной суммы кредита вы можете привлечь поручителей из числа ближайших родственников, доходы которых банк также учтет при анализе платежеспособности. Вместе с заемщиками могут учитываться доходы до 4-х человек. Но есть и альтернативные способы, для ознакомления получите консультацию.
  • Возможно ли учитывать мой доход, получаемый от сдачи квартиры в аренду?
    Да, возможно, если доходы документально подтверждены и уплачены соответствующие налоги. Например, если оформлены ИП, ООО или договор аренды зарегистрирован в РФС.
  • Какие дополнительные расходы возможны при ипотеке?
    Кроме банковских процентов и комиссий, если таковые есть, это страхование заемщика и предмета ипотеки (0,5-2%), оценка недвижимости (3000-12000 руб.), нотариальное удостоверение сделки (0,5% от стоимости недвижимости + 5000 руб.). Если у квартиры один собственник, то нотариус необязателен. Подача документов в МФЦ обойдется в 2000 руб. Ускоренная регистрация сделки в учреждении юстиции — 4000-10000 руб.
  • Можно ли досрочно погасить кредит?
    Да, досрочно погасить кредит можно без штрафов и дополнительных комиссий в любое время с момента его оформления в любом банке.

Лицензии и сертификаты

  • Газпромбанк
  • Ак Барс банк
  • Банк Левобережный
  • Банк Открытие
  • Росбанк Дом
  • Банк Союз
  • Уралсиб банк

Довольные клиенты о
компании «Ипотечный портфель»

Размещены отзывы с Flamp

  • Добрый день! Я редко пишу отзывы, но сегодня наконец-то добралась и решила поделиться своими впечатлениями о работе агентства «Ипотечный портфель»
  • Хочу поблагодарить компанию «Ипотечный портфель» и отдельно спасибо их сотруднику Руслану. В течении года пытались оформить ипотеку, но везде отказывали.
  • Около года назад пытались взять кредит, но нигде не могли получить. Вот недавно коллега на работе сказал, что есть такие организации, которые помогают взять кредит.
  • От всей души говорю огромное спасибо Руслану за осуществление моей мечты!) Благодаря ему я приобрела квартиру в моем любимом солнечном Краснодаре! Руслан the best!!!
  • Приобрёл квартиру на первичном рынке в ЖК Тихие Кварталы, благодаря помощи агенства Ипотечный Портфель! 3х комнатную, 73 квадратных метра как и хотел!
  • Благодаря Руслану получили решение в Альфа Банке под 8,59% на первичном рынке, и сейчас приобретанм квартиру на ул.Курчатова, рекомендуем всем друзьям и знакомым.
  • Хочу выразить огромную благодарность агенству за оперативную помощь в получении рефинансирования! Времени вникать не было абсолютно, менеджер cделал работу на 100%
Немаловажный вопрос — сколько в итоге вам будут стоить услуги банка при покупке заветного дома. Ипотека на загородную недвижимость чаще всего подразумевает наличие первоначального взноса, составляющего от 20% стоимости объекта. Возможен вариант приобретения жилья под залог имеющейся недвижимости, но в таком случае залоговое имущество должно находиться в Красноярске или Красноярском крае. Чем меньшую сумму вы готовы платить банку ежемесячно, тем больше срок ипотеки и выше процент, который вы отдадите банку. Но есть способ лучше: можно доверить решение вашего жилищного вопроса ипотечному консультанту и добиться лучших условий.

Многие склонны воспринимать посредников на ипотечном рынке не как способ сэкономить, а как лишнюю трату денег.

Не каждый знает о том, что грамотный ипотечный брокер в состоянии реально снизить ставку по кредиту и предложить вам действительно выгодный вариант приобретения жилья с учетом ваших возможностей и потребностей.

В Красноярске на этом вопросе специализируется компания «Ипотечный портфель», у которой есть налаженные связи с крупными банками, а также полная информация о ситуации на рынке загородного жилья в Красноярске и Красноярском крае. Компания работает «под ключ», то есть оплата услуг брокера происходит после завершения сделки. При этом такие моменты, как оформление документов, общение с банками, проверка юридической чистоты жилья — все это ложится на плечи вашего личного менеджера.

Если вы хотите переселиться за границы города, не ограничивайте себя и в возможностях для этого.

Сделайте первый шаг к получению выгодной ипотеки

или позвоните

8 (913) 448-80-07